6月1日中山启用新《商品房买卖合同》

5月30日晚有业内人士在微博爆料，6月1日起，中山《商品房买卖合同》将改用新版本，旧版合同最大不同在对收楼时间约定由单体验收调整为综合验收。5月31日早上，大部分开发商到国土局开会，相关负责人向在座开发商说明新旧合同区别。

新版《商品房买卖合同》第八条“交付期限”被标红，据现场相关开发商表示，此乃新版合同添加内容。有开发商表示，“其实这样能更好的保护购房者的权益”，因为综合验收要求比单体验收要严格，对于购房者来说不一定是坏事，但由于综合验收需要准备和验收的环节较多，因此会拖延购房者的收楼时间。

中山市天睿房地产顾问有限公司总经理表示：本项举措最直接的影响是业主的收楼时间将会延长。一般来说单体验收可能在一年半左右，实行综合验收的话，可能需要2-3年甚至更长时间，这对于分期开发大楼盘影响较大，一般购房者买房后都会希望开发商能尽快交楼，在一定程度上会影响到市场的供应量。

根据目前中山房地产市场楼盘开发情况，收楼时间一般在1-2年内，新版合同采用后，开发商在房屋交付前需要投入更大的力度去完善楼盘各方面。

据了解，6月1日起，新版《商品房买卖合同》正式启用。会议结束后部分开发商在与同行抱怨，表示开发商也亚历山大。从购房者的角度来说，若为刚需急着入住的购房者，或许会带来一定的不便，毕竟综合验收时间会较长；但另一方面，这也可以杜绝部分楼盘叫业主收楼后仍未通电，小区园林绿化差等问题。